Os fundos de investimentos imobiliários (FIIs) são uma forma popular de investimento em imóveis, pois oferecem aos investidores a oportunidade de participar de grandes empreendimentos imobiliários com capital relativamente pequeno. No entanto, como em qualquer investimento, existem riscos envolvidos.
A contratação de uma consultoria técnica especializada de engenharia pode minimizar significativamente esses riscos para os FIIs. Existem várias razões pelas quais a contratação de uma consultoria técnica é importante para os FIIs: 

• Análise técnica de projetos: A consultoria técnica pode fornecer uma análise técnica detalhada de projetos de construção e desenvolvimento imobiliário. Isso pode incluir avaliações de riscos, análise do projeto de arquitetura e engenharia, estudo de mercado, análise de viabilidade econômico-financeira, dentre outras.

• Redução de riscos: A consultoria técnica pode ajudar a identificar potenciais problemas e riscos em um projeto de construção ou desenvolvimento imobiliário. Isso pode incluir a identificação de problemas estruturais, problemas com o solo ou até mesmo problemas com o projeto de arquitetura. A identificação precoce desses problemas pode permitir que sejam corrigidos antes que causem grandes prejuízos financeiros.

• Melhoria do processo de tomada de decisão: Com base nas análises técnicas realizadas pela consultoria, a equipe gestora do FII poderá tomar decisões mais informadas e precisas sobre quais projetos investir e quais evitar.

• Verificação do cumprimento de normas e regulamentações: A consultoria técnica pode ajudar a verificar se o projeto de construção ou desenvolvimento imobiliário está em conformidade com todas as normas e regulamentações aplicáveis, como as normas da ABNT, as regulamentações do município e os padrões de construção. Isso pode ajudar a evitar multas, atrasos e outros problemas legais.

• Análise de riscos ambientais: A consultoria técnica pode ajudar a avaliar os riscos ambientais associados a um projeto de construção ou desenvolvimento imobiliário. Isso pode incluir a identificação de potenciais problemas com a qualidade do ar, da água e do solo, bem como a identificação de possíveis impactos sobre a fauna e flora local.